Bangkok
Le Premier ministre thaïlandais, Anutin Charnvirakul, a fermement rejeté les allégations selon lesquelles des investisseurs chinois achètent sans discernement des terrains dans le corridor économique oriental (EEC) de la Thaïlande pour y établir des zones industrielles illégales, déclarant que tous les développements doivent être conformes à la loi thaïlandaise et que le gouvernement intensifiera encore sa campagne contre le recours illégal à des prête-noms, en particulier pour les grandes parcelles de terrain.
S'exprimant à la Maison du Gouvernement le lundi 6 juillet 2026, le Premier ministre, qui supervise également la CEE, a déclaré qu'il n'existait aucune preuve d'une telle activité non réglementée à grande échelle de la part de capitaux chinois. Il a souligné que la création de toute zone industrielle exigeait de multiples approbations officielles, notamment en matière de zonage et de réglementation.
« Si des infractions sont constatées, nous les punirons avec la plus grande sévérité », a déclaré Anutin, utilisant un langage ferme pour souligner la politique de tolérance zéro du gouvernement. Il a expliqué les actions de répression en cours contre les pratiques illégales, notamment le recours à des sociétés écrans pour contourner les restrictions sur la propriété étrangère, citant en exemple les récentes opérations menées à Phuket et à Ko Phangan, dans la province de Surat Thani.
Ces remarques interviennent dans un contexte de surveillance accrue des investissements chinois croissants dans la zone économique spéciale de l'Est (CEE), qui s'étend sur les provinces de Chachoengsao, Chonburi et Rayong. Des rapports récents ont fait état d'une augmentation des acquisitions foncières, de questions relatives au respect des règles d'urbanisme et des tensions potentielles sur les infrastructures (eau et électricité) engendrées par les nouveaux projets de parcs industriels.
La Zone économique spéciale (ZES), initiative phare de la stratégie thaïlandaise « Thaïlande 4.0 », vise à transformer la côte est du pays en un pôle d'innovation et de production de haute technologie, en attirant les investissements directs étrangers grâce à des incitations telles que des allégements fiscaux, des droits de propriété foncière pour certains secteurs et des procédures d'autorisation simplifiées. Les investisseurs chinois ont manifesté un vif intérêt pour cette zone, s'inscrivant ainsi dans le cadre plus large de l'initiative « Ceinture et Route ». Cependant, des inquiétudes se sont accrues quant aux failles potentielles, aux montages de prête-noms (où des intermédiaires thaïlandais détiennent des terres pour le compte d'investisseurs étrangers) et aux répercussions sur les communautés locales.
Les autorités, notamment le Conseil des investissements (BOI), ont précisé que les droits fonciers étrangers sont limités et que tous les projets doivent respecter la réglementation thaïlandaise. Le recours à des prête-noms est strictement illégal et fait l'objet d'une répression quotidienne, en particulier en matière foncière.
Anutin a également profité de l'occasion pour affirmer que le gouvernement soutient les investissements étrangers dans tout le pays, et pas seulement dans la CEE. « Nous encourageons les investissements à l'échelle nationale », a-t-il déclaré, présentant la CEE comme un élément d'une stratégie de développement économique plus vaste.
Le Premier ministre s'est récemment impliqué davantage dans la supervision de la CEE, souhaitant promouvoir les atouts de la Thaïlande à l'international tout en assurant un développement harmonieux.
